В селе Светлогорское Абинского района Краснодарского края открывается уникальная возможность для реализации промышленного проекта — предлагается земельный участок для организации производства картона и изделий из него. Эта площадка отвечает современным требованиям к промышленным объектам: располагает необходимой площадью, продуманной логистической схемой и базовым доступом к инженерным сетям, что существенно снижает стартовые затраты инвестора.

Участок находится по адресу: улица Есенина, 30. Его площадь составляет 19965 м², а кадастровый номер зафиксирован как 23:01:0701002:1643. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под производственную деятельность. Важное преимущество — территория полностью свободна от застройки и готова к немедленному освоению. Это позволяет избежать длительных подготовительных работ и оперативно приступить к реализации проекта.

Локация участка обеспечивает исключительную транспортную доступность, что критически важно для производственного предприятия. Всего в 100 м проходят автодорога регионального значения «Подъезд к станице Эриванская» и местная дорога (улица Есенина). До центра муниципального образования (города Абинска) — 5 км, до ближайших железнодорожных путей СКЖД — 4 км, а до станции Абинская — 11 км. Расстояние до Краснодара составляет 80 км, до морского порта Новороссийска — 75 км, а до аэропорта Краснодара — 95 км. Близость к населённому пункту (село Светлогорское находится в 100 м) создаёт дополнительные удобства для организации трудового процесса и размещения персонала.

Природные характеристики участка способствуют успешной реализации проекта. Ровный рельеф существенно упрощает подготовительные строительные работы и сокращает затраты на выравнивание территории. Климатические и геологические условия региона не создают препятствий для промышленного строительства и дальнейшей эксплуатации производственных объектов. Отсутствие неблагоприятных природных факторов минимизирует риски, связанные с реализацией проекта.

Земля находится в государственной собственности, при этом на неё не наложены обременения или ограничения. Это значительно упрощает процедуру оформления прав и снижает административные барьеры для инвестора. Условия сотрудничества предусматривают аренду участка — стартовая стоимость права аренды составляет 0,046 млн. руб. Такой формат позволяет начать проект с умеренными первоначальными вложениями и гибко планировать дальнейшие инвестиции.

Инженерная инфраструктура площадки частично подготовлена, что сокращает капитальные затраты на начальном этапе реализации проекта. Электроснабжение обеспечивается ПАО «Кубаньэнерго» с напряжением до 1 кВ. Газоснабжение осуществляется через филиал № 12 АО «Газпром газораспределение Краснодар»: основной газопровод диаметром 1,000 мм работает под высоким давлением с пропускной способностью 262 млн. м³/год. Водоснабжение организовано через ОАО «Водоканал» (питьевая вода). Дополнительно предусмотрено автономное водоснабжение через скважину. Канализация представлена локальными очистными сооружениями. 

Для получения подробной информации и обсуждения условий сотрудничества следует обратиться в администрацию муниципального образования Абинский район

Адрес: 353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31. 

Телефон: +7 (86150) 42499

Сайт: www.abinskiy.ru.

E‑mail: abinsk@mo.krasnodar.ru